Dr. Neuhäuser begründet seinen Antrag damit, dass in der Kernstadt mittlerweile eine Vielzahl von leerstehenden Verkaufs- und Büroflächen zu sehen seien, etwa in Kloster- und Weserstraße die ehemalige „Ihr-Platz”-Filiale, das ehemalige Modehaus „Beckmann” und demnächst wohl auch die Buchhandlung „Sedlmayer”. Weitere Leerstände in den sogenannten „1-B-Lagen” wie Mühlenstraße und Bäckerstraße sowie am Brückentor seien vorhanden.
Die Stadt solle damit keinem Makler Konkurrenz machen, sondern Hilfestellungen für die nachhaltige Entwicklung der Innenstadt geben.