Arztpraxis und sozial geförderter Wohnraum im Fokus | Schaumburger Wochenblatt

Der Bebauungsplan Nr. 64 für das „Gesunde Zentrum Rodenberg” macht Fortschritte. Nach einem mehrheitlichen Ratsbeschluss in einer nicht öffentlichen Sitzung im April wird die Bauleitplanung nun am Samstag, dem 23. Mai 2026, durch eine Bekanntmachung im Schaumburger Wochenblatt vorangetrieben. Am Freitag, dem 12. Mai, wurde das Projekt zudem in einer Ausschusssitzung der Öffentlichkeit vorgestellt.

Das geplante „Gesunde Zentrum” am Amtsplatz in der Innenstadt soll eine Arztpraxis mit circa 500 Quadratmetern der Ärztegemeinschaft Wittum und Eriksen beherbergen. Dadurch soll auch der Standort Rodenberg für diese Ärztegruppe gesichert werden. Zudem sind 56 kleinere Wohneinheiten, davon sieben rollstuhlgerecht, auf der insgesamt circa 5.000 Quadratmeter großen Fläche vorgesehen, die als sozial geförderter Wohnraum geplant sind. Diese Einheiten richten sich an Menschen ab 65 Jahren, die bezahlbaren Wohnraum suchen. Dabei wird ein Mietpreis von circa acht Euro/qm anvisiert, Neubauten ohne Förderung liegen auch in Rodenberg deutlich höher im Quadratmeter-Mietpreis.

Betreutes Wohnen oder Altenpflege sind jedoch nicht Teil des Projekts, sondern altengerechtes Wohnen, wie es in der Bekanntmachung und auf der Website der Stadt Rodenberg (www.rodenberg.de) in den Unterlagen lautet. Die Investoren mussten von den ursprünglichen Planungen abweichen, die beispielsweise eine Apotheke in dem Gebäude vorsahen, da es in der Stadt bereits zwei Apotheken gibt. In der ersten öffentlichen Sitzung zu diesem Projekt war noch eine solche Apotheke vorgesehen. Aufgrund einer frühzeitigen Beteiligung des Landkreises gibt es notwendige Änderungen aufgrund von Hochwasserschutzvorgaben für das Erdgeschoss, diese wurden durch ein durchgeführtes Gutachten berücksichtigt.

Für sozial geförderten Wohnraum besteht offensichtlich Bedarf, denn ein vergleichbares Projekt gab es in der Stadt seit mehreren Jahrzehnten nicht. Hier wurde eher auf die Entwicklung von Baugebieten in der Fläche gesetzt, sicher auch ein wichtiger Bestandteil der städtischen Entwicklung. Erforderlicher Wohnraum für Senioren mit niedrigem Renteneinkommen ist für einen Ort wie Rodenberg nicht zu unterschätzen. Die Kreiswohnungsgesellschaft Schaumburg hatte vor vielen Jahren ein solches Gebäude am Sportplatz in Rodenberg errichtet. Der Bedarf für solche Projekte ist jedoch deutlich größer, wie die statistischen Zahlen des Landes Niedersachsen zeigen.

Bei unserem Heimatcheck-Bürgerforum erhalten wir ebenfalls Rückmeldungen, wie wichtig die Ärzteversorgung für viele Einwohner im Landkreis Schaumburg ist, weiter genannt wird auch das Thema Wohnen. Positiv erwähnt wird hier in den Kommentaren auch die Entwicklung des „Gesunden Zentrums” in Rodenberg.